Ventajas de incluir el mantenimiento en tu renta

En caso de que estés a punto de rentar tu inmueble y tengas duda  sobre el monto de renta y si debes incluir o no el mantenimiento en la suma total o que tu inquilino lo pague directamente, te contamos sus ventajas y desventajas para ambas partes.

Propietarios

Ventajas

Responsabilidad total

Si tu renta ya incluye el mantenimiento, tendrás la responsabilidad para realizar el pago a la administración o persona encargada, así te aseguras de que no existan adeudos al finalizar el arrendamiento y evitas conflictos. Podrás pagar de acuerdo con las formas y fechas establecidas.

En el mantenimiento también puedes incluir los servicios básicos. Hay propietarios que se sienten tan cómodos con esta modalidad que también incluyen la limpieza del inmueble para asegurarse que estará en buenas condiciones al final.

Anuncios atractivos

Si estas por publicar tu anuncio, debes saber que es mucho más atractivo cuando un anuncio dice “mantenimiento incluido” los posibles
inquilinos no tendrán la sensación de pagar una renta y adicional el servicio de mantenimiento.

Si bien es algo que debe pagarse, pero al colocar la renta más el monto de mantenimiento, el inquilino se llega a desmotivar porque se sale de su presupuesto y tendrá la impresión de pagar mucho más.

Desventajas

Preferencia por otros servicios

Si bien la luz y el suministro de agua sólo se encuentran a cargo de dos instituciones, para el resto de los servicios como Internet, teléfono y tv por cable, es posible que el inquilino no quiera estas compañías, por lo que propietario e inquilino deberán realizar el pago por separado.

Inquilinos

Ventajas

Comodidad

Es muy ágil realizar un pago total por diferentes servicios, por eso tu inquilino se sentirá muy cómodo al pagarte una suma que incluya la renta, mantenimiento y facturas de servicios básicos.

Además de esto, le darás la facilidad de organizar su presupuesto de manera más fácil al tener que considerar sólo una suma por el concepto de vivienda.

Desventajas

Consumo excesivo

Evita problemas y como propietario infórmale a tu inquilino cuál es el monto límite que vas a cubrir y de que manera, si es mensual o bimestral dependiendo del servicio, en caso de que exista una diferencia en el monto, el inquilino deberá pagarlo. Platícalo con él y lleguen a un acuerdo.

¿Cómo demostrar la propiedad de un inmueble?

Después del sismo del 19 de septiembre de 2017, diversos sismos de menor o mayor magnitud han sacudido a la Leer más

Casa_Enferma
¿Qué significa que tu casa esté enferma?

¿Alguna vez habías escuchado que una casa podía enfermarse? Aunque parezca un poco extraño, una casa puede mostrar “síntomas” o Leer más

Anuncios_Gratis_CDMX
Anuncios gratis en CDMX: 5 pasos para publicar tu propiedad en renta

¿Tienes una propiedad y estás pensando en publicarla en línea? A diferencia de lo que muchas personas piensan, tener un Leer más

Rescisión de contrato de arrendamiento, lo que debes de saber – Homie

Firmar un contrato de arrendamiento es aceptar un acuerdo en donde el propietario da posesión temporal de un bien, en Leer más

¿Qué son los vicios ocultos en el hogar? – Homie

Los vicios ocultos son los desperfectos o fallas que no están a simple vista al momento de rentar o comprar Leer más

¿Rentar o Vender mi casa, qué me conviene? – Homie

Si te encuentras ante la duda y no puedes decidir si vender o rentar tu casa, lo primero que debes Leer más