Útiles consejos para rentar un inmueble – Homie

¿Tienes una
propiedad que quieres rentar? Si llevas poco tiempo o aún no te decides a
rentar tu propiedad porque no sabes cómo hacerlo, te compartimos consejos
realmente útiles que te ayudarán a que el proceso de arrendamiento sea mucho
más fácil y rápido.

Inmueble
adecuado

Antes de anunciar tu inmueble, recuerda que deberás dejarlo en
condiciones habitables, con servicios como luz, agua y gas, sobre todo que no
tenga desperfectos. De esta forma el inquilino, al finalizar el arrendamiento
deberá entregarlo en las mismas condiciones en que lo recibió.

Hay propietarios
que deciden acondicionar sus inmuebles en todos los sentidos, desde pintura
hasta con muebles equipados.

Contrato de
Arrendamiento

A veces, hay propietarios
que rentan sus inmuebles a familiares y amigos de forma verbal y todo queda en
un acuerdo de buena fe. La recomendación es siempre hacer un contrato de
arrendamiento y que ambas partes estén de acuerdo para firmarlo.

Citas para
conocer a los posibles inquilinos

Es recomendable
agendar siempre los días y horarios en que estarás disponible para mostrar tu
inmueble. Evita la cancelación de última hora, además, este es un momento para
conocer un poco a tu posible inquilino.

Leer más:  ¿Qué es un crédito hipotecario? - Homie

Es primordial
también saber cómo mostrar el inmueble al momento de la visita para que el
inquilino conozca a detalle el lugar.

Elige al mejor
inquilino

Este punto es de
los más importantes si vas a rentar tu propiedad, elegir a un buen inquilino te
dará la tranquilidad de recibir tu renta a tiempo y que cuidará del inmueble en
todo momento, incluso que seguirá las cláusulas establecidas en el contrato y
en el reglamento del edificio (si existe).

Permite la
privacidad

Una vez que se
firma el contrato de arrendamiento, no deberás ingresar al inmueble sin
permiso, en caso de que sea necesario por alguna situación externa, siempre
deberás avisar al inquilino.

Responsabilidad
de gastos

Recuerda que el
inquilino tiene un plazo para detectar vicios
ocultos en la propiedad, estos al ser consecuencia de falta de mantenimiento,
deberán ser reparados por el propietario.

 Es importante también que no entregues un
inmueble con adeudos de pago de servicios anteriores al inicio del contrato.

Leer más:  ¿Cómo demostrar la propiedad de un inmueble?

Mantenimiento
constante del inmueble

Si tu propiedad
se encuentra vacía en este momento, es tu oportunidad para hacer las
reparaciones o incluso remodelaciones para aumentar la
plusvalía del inmueble.

Además, realizar mantenimiento
de forma constante evitará que en algún punto debas hacer reparaciones
mayores.

Revisa tu
vivienda al finalizar el contrato

Una vez que el
inquilino ha dejado el inmueble, deberás revisar las condiciones en las que
está y si no hay facturas de servicios pendientes por pagar. En caso de que todo
se encuentre en orden, deberás devolver el depósito en garantía.

Recuerda que para
rentar tu inmueble debes acercarte con expertos que te ayuden durante el
proceso. Sabemos que cuidar tu patrimonio es tu prioridad, por eso en Homie nos encargamos de promocionar tu inmueble, elegir
al mejor inquilino, realizar la labor de cobranza y ser intermediarios durante
todo el arrendamiento por lo que no tendrás nada de que preocuparte y tu inmueble estará en las mejores manos.

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