Tendencias del mercado inmobiliario de renta

El mercado inmobiliario de renta es uno de los más dinámicos y rentables que existen. Se trata del sector que se dedica a ofrecer inmuebles en alquiler, ya sea para vivienda, oficina, comercio, industria o cualquier otro fin. 

El mercado inmobiliario de renta tiene una gran demanda y ofrece múltiples oportunidades para ganar dinero, tanto para los propietarios como para los inquilinos.

Si estás pensando en administrar un inmueble, sigue leyendo.

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¿Cómo ganar dinero en el mercado inmobiliario de renta?

Existen varias formas de ganar dinero en el mercado inmobiliario de renta, dependiendo de si eres propietario o inquilino. Algunas de estas formas son:

  • Como propietario, puedes ganar dinero al recibir una renta mensual por ceder el uso o goce temporal de tu inmueble a un inquilino. Esta renta es un ingreso pasivo que puedes obtener sin tener que trabajar activamente por él. Además, puedes deducir algunos gastos relacionados con el mantenimiento, la reparación y la administración de tu inmueble, lo que reduce tu carga fiscal.
  • Como propietario, también puedes ganar dinero al incrementar el valor de tu inmueble con el tiempo. Esto se debe a que el mercado inmobiliario suele tener una tendencia alcista a largo plazo, lo que significa que los precios de los inmuebles tienden a subir con el tiempo. Así, si decides vender tu inmueble en el futuro, podrás obtener una ganancia por la diferencia entre el precio de compra y el precio de venta.
  • Como inquilino, puedes ganar dinero al ahorrar en el pago de la renta. Esto se puede lograr al negociar un contrato favorable con el propietario, al buscar un inmueble que se ajuste a tu presupuesto y a tus necesidades, o al compartir el costo de la renta con otras personas. Así podrás destinar una menor parte de tus ingresos al pago de la renta y una mayor parte al ahorro o a la inversión.
  • Como inquilino, también puedes ganar dinero al aprovechar las ventajas fiscales que ofrece el mercado inmobiliario de renta. Estas ventajas consisten en poder deducir algunos gastos relacionados con el alquiler de tu vivienda habitual, como los intereses reales pagados por créditos hipotecarios, las colegiaturas de tus hijos o las primas por seguros médicos. Estas deducciones reducen tu base gravable y por tanto el impuesto que debes pagar.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en México?

El mercado inmobiliario en México es uno de los más importantes y desarrollados de América Latina. Según datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), el sector inmobiliario representa el 6.2% del Producto Interno Bruto (PIB) nacional y genera más de 3 millones de empleos directos e indirectos.

Este mercado tiene gran diversidad y oferta de inmuebles en diferentes zonas geográficas, tipos y precios. Puedes encontrar desde casas y departamentos hasta oficinas, locales comerciales, bodegas, terrenos y otros tipos de propiedades.

Se caracteriza por tener una gran demanda y dinamismo. Esto se debe a varios factores, como el crecimiento demográfico, la movilidad laboral, la urbanización, el desarrollo económico y social, la preferencia por la renta sobre la compra y la innovación tecnológica.

El mercado inmobiliario en México ha mostrado una gran capacidad de adaptación y resiliencia ante los cambios y los desafíos que se han presentado en los últimos años, como la pandemia de COVID-19, la crisis económica, la inseguridad, el cambio climático y la transformación digital. 

Estos cambios y desafíos han impulsado la transformación y la evolución del mercado inmobiliario, generando nuevas tendencias, oportunidades y retos para los actores involucrados.

Por lo anterior, si dudas en publicar un inmueble gratis en alguna plataforma como Homie, quítate esa incertidumbre.

¿Por qué invertir en el mercado inmobiliario de renta?

Invertir en el mercado inmobiliario de renta es una de las mejores decisiones que puedes tomar si quieres obtener una rentabilidad atractiva y segura por tu dinero. 

Esto se debe a varias razones, como las siguientes:

  • El mercado inmobiliario de renta ofrece una rentabilidad superior a la de otros instrumentos financieros, como los depósitos bancarios, los bonos o las acciones. Según un estudio de Lamudi, el retorno promedio anual de la inversión inmobiliaria en México es del 8.9%, mientras que el de otros instrumentos financieros es del 4.1%.
  • Ofrece una seguridad mayor que la de otros instrumentos financieros, ya que se trata de un activo tangible que no está sujeto a las fluctuaciones del mercado. Además, tiene una tendencia alcista a largo plazo, lo que significa que el valor de los inmuebles suele aumentar con el tiempo, lo que protege tu inversión de la inflación y la devaluación.
  • Tiene una diversificación mayor que la de otros instrumentos financieros, ya que te permite invertir en diferentes tipos, zonas y precios de inmuebles, lo que reduce el riesgo y aumenta las posibilidades de ganancia. Asimismo, te permite generar ingresos pasivos por concepto de renta, lo que te da una mayor libertad financiera y personal.
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Por qué rentar tu inmueble con Homie

Si tienes un inmueble que quieres rentar, una de las mejores opciones que puedes elegir es Homie, la plataforma líder en administración de inmuebles. Homie te ofrece seguridad, facilidad y rapidez en el proceso de renta, desde la promoción de tu inmueble hasta el cobro de la renta. 

Estas son algunas de las razones por las que rentar tu inmueble con Homie es una buena idea:

  • Te ayuda a mostrar la mejor versión de tu inmueble para rentarlo en 30 días. Homie publica tu inmueble gratis un anuncio profesional de tu inmueble en la plataforma y en otros sitios web, con fotos, videos y descripciones detalladas. 
  • Cuida del inmueble tanto como lo harías tú. Te ofrecemos un contrato digital que protege tus derechos y obligaciones como propietario, así como los del inquilino. 
  • Homie mantiene la propiedad en óptimas condiciones para garantizar su plusvalía y evitar accidentes o averías durante la renta activa, ofreciendo la gestión de mantenimiento del inmueble. Nos encargamos de coordinar y supervisar las reparaciones, limpiezas y servicios que requiera tu inmueble, con proveedores de confianza y a precios justos. 
  • Te ofrecemos liquidez con rentas adelantadas. Homie te da la opción de recibir hasta 12 meses de renta por adelantado, lo que te permite tener un mayor flujo de efectivo y disponer de tu dinero como quieras.
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