Prepara tu Casa o Departamento para la Renta: Checklist Esencial

Renta tu casa o departamento y obtén el máximo beneficio. Para ello, debes preparar tu propiedad para que luzca atractiva, funcional y segura para los posibles inquilinos. Pero, ¿cómo hacerlo? ¿Qué aspectos debes tener en cuenta? ¿Qué pasos debes seguir?

En este artículo te vamos a dar un checklist esencial para que puedas preparar tu casa o departamento para la renta. Verás que no es tan complicado como parece y que con un poco de esfuerzo  de destaque, pudiendo anunciar tu departamento en renta.

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¿A qué nos referimos con preparar tu casa o departamento para la renta y para qué sirve?

Preparar una vivienda para la renta es el proceso de acondicionar, limpiar, reparar y decorar para que esté lista para recibir a los posibles inquilinos. Su objetivo es mejorar el aspecto, el estado y el valor de tu propiedad, así como aumentar su atractivo y su demanda.

Preparar tu casa o departamento para la renta te sirve para:

  • Causar una buena impresión a los interesados, que se fijen en tu propiedad y que quieran conocerla más a fondo.
  • Resaltar las fortalezas y los beneficios de tu propiedad, que se adapte a las necesidades y expectativas de los inquilinos.
  • Evitar las objeciones y las quejas de los inquilinos, que se sientan satisfechos y cómodos con tu propiedad.
  • Acelerar el proceso de renta, que tu propiedad se rente en el menor tiempo posible y al mejor precio.
  • El proceso de publicar inmuebles gratis en México es más sencillo cuando tienes algo bueno qué mostrar.

¿Cómo preparar tu casa o departamento para la renta?

Preparar tu casa o departamento para la renta no es una tarea difícil, pero sí requiere de cierta planificación y organización. 

A continuación, te damos un checklist esencial que puedes seguir:

1. Ordena y despeja tu propiedad

Ordena y despeja tu propiedad, eliminando todo lo que no sea necesario, útil o decorativo. De esta forma, conseguirás que tu propiedad se vea más amplia, limpia y ordenada, y que los inquilinos puedan apreciar mejor el espacio y las posibilidades que ofrece.

Algunas acciones que puedes realizar para ordenar y despejar tu propiedad son:

  • Retira tus objetos personales, como fotos, recuerdos, documentos, ropa, etc. Guarda todo lo que quieras conservar en cajas o maletas y llévalo a otro lugar, como un trastero, un almacén o la casa de un familiar o amigo.
  • Deshazte de todo lo que no necesites, como muebles, electrodomésticos, libros, revistas, juguetes, etc. Puedes venderlos, donarlos, regalarlos o tirarlos, según el estado y el valor que tengan.
  • Organiza los objetos que queden, como utensilios, herramientas, accesorios, etc. Coloca cada cosa en su lugar, usando cajones, estantes, cestas, etc. Procura que todo esté bien etiquetado y clasificado, para facilitar el acceso y el uso.

2. Limpia y desinfecta tu propiedad

Limpia y desinfecta tu propiedad, eliminando todo el polvo, la suciedad, las manchas y los malos olores que pueda haber. De esta forma, conseguirás que tu propiedad se vea más higiénica, saludable y agradable, y que los inquilinos se sientan más seguros y cómodos en tu propiedad.

Algunas acciones que puedes realizar para limpiar y desinfectar tu propiedad son:

  • Limpia a fondo todas las superficies, como paredes, pisos, techos, ventanas, puertas, etc. Usa productos adecuados para cada material, como jabón, detergente, vinagre, bicarbonato, etc. No olvides los rincones, las esquinas, los zócalos, los marcos, etc.
  • Limpia a fondo todos los muebles y electrodomésticos, como sofás, mesas, sillas, camas, armarios, refrigerador, horno, microondas, lavadora, etc. Usa productos adecuados para cada tipo, como limpiador, desengrasante, desinfectante, etc. No olvides los cajones, las puertas, los tiradores, los filtros, etc.
  • Limpia a fondo todas las habitaciones, como sala, comedor, cocina, baño, recámara, etc. Usa productos adecuados para cada zona, como cloro, lejía, amoniaco, etc. No olvides los sanitarios, las llaves, los espejos, las cortinas, las sábanas, etc.

3. Repara y mejora tu propiedad

Repara y mejora tu propiedad, solucionando todo lo que esté dañado, roto o desgastado. Así conseguirás que tu propiedad se vea más funcional, eficiente y segura, y que los inquilinos no tengan problemas ni inconvenientes con tu propiedad.

Algunas acciones que puedes realizar para reparar y mejorar tu propiedad son:

  • Repara todo lo que esté averiado, como tuberías, cables, enchufes, interruptores, focos, etc. Revisa que todo funcione correctamente y que no haya fugas, cortocircuitos, apagones, etc.
  • Repara todo lo que esté roto, como vidrios, cerraduras, manijas, bisagras, etc. Revisa que todo esté bien fijado y que no haya riesgo de caídas, golpes, rasguños, etc.
  • Repara todo lo que esté desgastado, como pintura, barniz, tapiz, etc. Revisa que todo esté bien cubierto y que no haya rayones, manchas, agujeros, etc.
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4. Decora y ambienta tu propiedad

Decora y ambienta tu propiedad, añadiendo algunos elementos que le den un toque de estilo, personalidad y calidez. Así podrás conseguir que se vea más bonita, acogedora y atractiva, y que los inquilinos se enamoren de tu propiedad.

Algunas acciones que puedes realizar para decorar y ambientar tu propiedad son:

  • Añade algunos muebles y accesorios, como cojines, alfombras, lámparas, cuadros, plantas, etc. Elige los que combinen con el estilo y el color de tu propiedad, y que no recarguen ni reduzcan el espacio.
  • Añade algunos textiles y aromas, como cortinas, sábanas, toallas, velas, inciensos, etc. Elige los que armonicen con el ambiente y el clima de tu propiedad, y que transmitan sensaciones de limpieza, frescura, relajación, etc.
  • Añade algunos detalles y sorpresas, como libros, revistas, juegos, dulces, flores, etc. Elige los que se relacionen con el perfil y los gustos de tus inquilinos, y que les hagan sentir bienvenidos, cómodos y especiales.

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