Aumenta la plusvalía de tu inmueble - Homie

Al momento de
comprar un departamento o casa, tiene un valor que va aumentando o disminuyendo
con el paso del tiempo, eso se le conoce como plusvalía, sin embargo, hay
algunos factores externos que influyen en el valor, a parte con algunas
acciones que puedes llevar a cabo se puede aumentar la plusvalía.

Factores externos

Entre los
factores que no puedes controlar, se encuentra la ubicación, esto va de la mano
con la accesibilidad, vías de comunicación que faciliten la llegada. La
seguridad de la zona también importa, además si es un inmueble que cuenta con
todos los servicios básicos, es decir, no es una zona que carezca de agua,
puedes estar seguro que la plusvalía va en aumento.

Factores en tus manos

Las acciones que
puedes realizar para que aumente la plusvalía de tu inmueble están enfocadas al
mantenimiento y mejoras en el exterior e interior, conoce cada una para que
pongas manos a la obra. Recuerda que el mantenimiento constante debe verse como
una inversión, no dejes las acciones cuando haya aparecido un problema, mejor
enfócate en prevenirlos.

Remodelaciones y cambios en interiores

Ésta es una
excelente área de oportunidad, ya que puedes trabajar en todas las habitaciones
de tu casa, ya sea haciendo remodelaciones o mejorando los acabados, también
realizando mantenimiento adecuado de las instalaciones.

Cambiando la cocina

Si no cuentas
con una cocina integral equipada, considera instalarla, puedes incluir una mesa
de desayuno, alacenas, una barra para bebidas, triturador de comida, etc.
Recuerda que los acabados también importan, incluso puedes planear los colores
y combinaciones con los aparatos eléctricos fijos como estufa y fregadero.

Trabajando en el baño

Aquí puedes
incluir remodelaciones como cambios en los muebles y gabinetes de baño, agregar
espejos, un mingitorio, extractor de aire, etc. Mientras más comodidades tenga
será mejor para el aumento de la plusvalía.

Revisión y cambios en las instalaciones

Recuerda que un
experto debe evaluar el estado de las tuberías de gas, agua y las instalaciones
eléctricas para evaluar si es necesario hacer cambios para evitar futuras fugas
o desgaste en exceso. Puedes hacer algunas mejoras, en caso de que la presión
del agua no sea suficiente.

Otras habitaciones y acabados

No te olvides si
tienes otras habitaciones como garaje, jardín, roof garden propio, cuarto de
lavado, patio de juegos, gimnasio, aunque los aparatos no sumen valor a la
plusvalía, lo que si suma es el trabajo de remodelación en estos cuartos. Si puedes trabajar en la modificación en todo
tu inmueble sin duda te traerá grandes beneficios.

Considera
incluir los acabados de lujo en algunas habitaciones, puedes añadir cisterna y reductores de ruido en ciertas áreas de tu hogar.

Acuérdate del piso

Busca los
mejores acabados, existen una gran variedad de materiales que puedes elegir
como mosaico, madera, pisos laminados, losetas, etc. Busca el balance entre el
que más te guste y el que puede traer aumento a la plusvalía.

Mejorando el exterior

Puedes enfocarte
en mejorar la apariencia del exterior, cambia ventanas, agrega protecciones,
renueva el color, realiza reparaciones en muros (cuidado que no sean de
estructura), consigue materiales que sean más resistentes a los fenómenos
naturales, impermeabiliza, etc.

Ahora que sabes
que puedes hacer para aumentar la plusvalía, trabajar en conjunto con un
especialista para enfocarse en las áreas que comenzarán a mejorar.