La
mayoría de los jóvenes en la actualidad prefieren rentar que comprar una
vivienda por diversas razones, como la comodidad y las finanzas. A la hora de
buscar cual será su nuevo hogar hay varias herramientas que pueden utilizar:
anuncios en periódicos, mantas en edificios, conocidos que estén rentando, agentes
inmobiliarios, y, la más utilizada por las nuevas generaciones, listados y
páginas en internet. Esto nos lleva a la conclusión de que lo más obvio sería
dar a conocer las propiedades por este último medio, pero ¿exactamente cuáles
son las ventajas y desventajas que tiene hacerlo?
Uno
de los beneficios más obvios que tiene usar internet es que es casi instantáneo
y probablemente no dependas de nadie más para hacerlo. A diferencia de un
anuncio en un periódico, puedes emplear más palabras para describir tu
propiedad. Además, existen muchas páginas en las que hacerlo es gratis, aunque
eso depende de cuál sea y de qué tanto se involucren en el proceso de renta. Generalmente,
este medio llega a muchas más personas en comparación con los otros.
Una
desventaja de los listados en internet, es que tienen muchísimas publicaciones
de otros departamentos. Esto implica tener que hacer que tu propiedad sea de
las más atractivas para lograr recibir muchas ofertas. Para ello, hay que ser
especialmente cuidadoso con las fotografías, tienes que hacerlas de modo que el
lugar se vea atractivo, utilizando la luz y decoración adecuadas, para que la
gente se interese. Hay que sacarles provecho a los espacios a la hora de
retratarlos. Otro inconveniente que podría llegar a tener es que, como tantas
personas tienen acceso a estos listados, te van a llegar todo tipo de personas
interesadas, así que si estás pensando en un tipo de inquilino en especial
podría tomarte más tiempo.
Publicar
tu depa por internet no está peleado con tener un agente, lo que te puede ser
de gran ayuda para algunas cuestiones. Por ejemplo, te pueden asesorar y
acompañar a la hora de las visitas de los posibles inquilinos. También pueden
apoyarte con cuestiones legales y financieras. Incluso, puede organizar un Open Home que sirva para promover la
página – y de paso, sacar fotos excelentes para promover el depa.
Lo
mejor es analizar qué herramienta es mejor para lograr lo que quieres, y estar
abierto a la posibilidad de combinarlas.
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