Costo de renta en CDMX por alcaldía y PIB: comparativa 2025

La CDMX presenta un mercado inmobiliario diverso y complejo, donde el costo de la renta varía entre colonias. La relación entre los precios de alquiler, el Producto Interno Bruto (PIB) nominal y el PIB per cápita de las distintas zonas de la capital juega un papel importante y arrendatarios y arrendadores enfrentan retos para llevar a cabo una renta segura.

Las colonias con mayor PIB nominal y per cápita, como Polanco, Lomas de Chapultepec y Santa Fe, registran los precios de renta más elevados. Esto se debe a la alta demanda de vivienda en estas zonas y poca oferta, impulsada por la presencia de empresas, centros comerciales y una amplia gama de servicios.

En contraste, las alcaldías con menor PIB, como Iztapalapa, Gustavo A. Madero y Milpa Alta, ofrecen opciones de renta más accesibles. Sin embargo, es importante considerar que estas zonas pueden presentar carencias en infraestructura y servicios.

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A continuación se presentan las colonias con mayor PIB y el costo promedio mensual de la renta de un departamento.

GAM

Lindavista $13,800
Villa de Aragón $8,500

Benito Juárez

Nápoles $23,500
Del Valle $21,500

Cuauhtémoc

Roma $24,000
Hipódromo $30,000

Miguel Hidalgo

Lomas de Chapultepec $45,000
Polanco $45,000

Álvaro Obregón

Pedregal $25,500
Santa Fe $27,500

Azcapotzalco

Clavería $12,500
Nueva Santa María $9,500

Coyoacán

Ciudad Jardín $14,500
Copilco Universidad $15,000

Cuajimalpa de Morelos

Santa Fe $30,500
Lomas de Vista Hermosa $35,000

Iztacalco

Granjas México $11,000
Militar Marte $11,500

Iztapalapa

Lomas Estrella $8,000
Paseos de Churubusco $9,500

Magdalena Contreras

San Jerónimo Lídice $20,000
Héroes de Padierna $16,800

Milpa Alta

San Salvador Cuauhtenco $4,500
Bartolomé Xicomulco $4,500

Tláhuac

Villa Centroamérica $5,500
Miguel Hidalgo $5,300

Tlalpan

Jardines de la montaña $29,500
Parques del Pedregal $31,000

Venustiano Carranza

Jardín Balbuena $9,000
Moctezuma 2da Sección $7,800

Xochimilco

Santa María Tepepan $10,000
Bosques Residenciales del Sur $12,000

“En Homie.mx contamos con una amplia variedad de opciones de vivienda en diversas colonias de la CDMX, lo que permite a los usuarios encontrar un hogar que se ajuste a sus necesidades y presupuesto, simplificando el trámite y haciéndolo realidad en menos de 24 horas, siempre velando por la seguridad y confianza de propietarios e inquilinos.” resaltó Melisa Gaitán, Sales and Growth director de la plataforma.

Es fundamental que las autoridades, los desarrolladores y las plataformas inmobiliarias trabajen en conjunto para abordar los retos del mercado de renta en la CDMX. Se requieren políticas públicas que fomenten la construcción de vivienda accesible, así como iniciativas que promuevan la transparencia y la seguridad en las transacciones inmobiliarias. Asimismo, es esencial que los arrendatarios conozcan sus derechos y utilicen plataformas confiables como Homie.mx para encontrar un hogar seguro y adecuado a sus necesidades.