¿Cuáles responsabilidades
son del propietario y cuáles del inquilino?
A la hora de
rentar un departamento es importante saber desde el principio qué es
responsabilidad del propietario y qué del inquilino para evitar malos
entendidos.
Los pagos de servicios
como agua, luz, gas y teléfono dependen de lo que se acuerde en el contrato.
Hay propietarios que, por conveniencia, incluyen en el pago de la renta estos
servicios.
Aquí te dejamos
una lista de las obligaciones que tiene cada quien.
Arrendador:
· Tener todo en orden en cuanto a leyes y
reglamentos de la propiedad.
· Hacer las reparaciones necesarias para que
la vivienda sea habitable, como impermeabilizar.
· Que estén en buen estado las conexiones eléctricas.
· Que la plomería funcione bien.
· Que las puertas y chapas sirvan.
· Dar mantenimiento a las áreas comunes.
· Si tiene que entrar a la propiedad, deben
pedir permiso y avisar con 24 horas de anticipación.
Inquilino:
· Avisarle al propietario si se necesitan
reparaciones.
· Reparar los daños que sean originados por
él o sus visitantes.
· Avisar con al menos un mes de anticipación
si te vas a mudar al finalizar el contrato. Si es antes de que finalice el
contrato, pagar las penalizaciones establecidas.
· No hacer cambios al inmueble sin avisar al
propietario.
· Si cambias la cerradura, entregar copias
de las nuevas llaves.
· Pagar la renta a tiempo.
· Cuidar la propiedad.
· Utilizar la propiedad solo para los fines
establecidos en el contrato.
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