¿Qué es la gestión inmobiliaria?

Si bien un departamento o una casa es un logro de vida, también la tenencia de un inmueble implica una enorme responsabilidad: impuestos, mantenimiento, disposiciones oficiales, posible renta del lugar, etcétera. 

Con esto en mente, es bueno que tengas en el radar qué es la gestión inmobiliaria y cómo puede ayudarte a aligerar el compromiso administración de una casa o departamento.

Regístrate como profesional inmobiliario

 

¿Qué es la gestión inmobiliaria?

La gestión inmobiliaria puede describirse como la administración y el cuidado de propiedades inmobiliarias, como apartamentos, casas, edificios comerciales, etcétera.

Esto incluye actividades como encontrar inquilinos, cobrar la renta, mantener las propiedades y resolver problemas relacionados con el alquiler. 

La gestión inmobiliaria es un trabajo importante que ayuda a asegurar que las propiedades estén en buenas condiciones y sean rentables para los propietarios.

¿Qué es una inmobiliaria?

Por otro lado, tenemos las inmobiliarias, algo que todos hemos escuchado. Las inmobiliarias son empresas que se dedican a la compra, venta y alquiler de propiedades

Pueden ayudarte a encontrar la casa de tus sueños, vender tu propiedad actual o encontrar un inquilino para tu apartamento sin usar. También pueden brindar servicios adicionales como asesoramiento sobre el mercado inmobiliario, valoraciones de propiedades y financiamiento.

¿Qué es y qué hace un gestor inmobiliario?

Un gestor inmobiliario es una persona que trabaja en una inmobiliaria y se encarga de cuidar y administrar las propiedades. En otras palabras y uniendo lo anterior explicado, el gestor inmobiliario es quien ejecuta las tareas de administración de casas, departamentos o edificios.

El gestor inmobiliario es una pieza clave en el mundo inmobiliario. Sin él, las propiedades podrían quedarse vacías, los inquilinos podrían tener problemas y los propietarios podrían tener dificultades para obtener ingresos. 

Entre las tareas diarias del gestor inmobiliario podemos encontrar:

  • Buscar propiedades para vender o alquilar, ya sea visitándolas en persona o buscando en bases de datos de propiedades disponibles.
  • Contactar a potenciales compradores o inquilinos y mostrarles las propiedades que creen que podrían ser de su interés.
  • Negociar precios y términos de venta o renta con compradores y vendedores o propietarios e inquilinos.
  • Ayudar a los clientes a completar los trámites legales y financieros necesarios para comprar o alquilar una propiedad
  • Hacer publicidad de las propiedades disponibles para venta o alquiler, tal y como lo hace Homie.
  • Mantener un registro detallado de las transacciones inmobiliarias que se han llevado a cabo.
  • Ayudar a los clientes a encontrar servicios de mudanzas, decoración, reparaciones y mejoras para sus nuevas propiedades.
  • Mantener una buena relación con los clientes y estar disponible para responder a cualquier pregunta o inquietud que puedan tener.
Renta tu propiedad ahora

 

Beneficios de contratar un servicio para gestionar tu propiedad

Homie es una plataforma que te ayuda a rentar o alquilar una casa o departamento. Por lo tanto, funcionamientos como gestores inmobiliarios y cuando acudes con nosotros, podemos ofrecerte las siguientes ventajas:

  • Ahorro de tiempo: Homie puede manejar todos los detalles de rentar o mantener una propiedad, lo que te permite dedicar tu tiempo a otras cosas importantes.
  • Ahorro de dinero: Podemos ayudarte a maximizar los ingresos de tu propiedad al encontrar inquilinos de confianza y negociar mejores términos de alquiler. 
  • Menos estrés: Al dejarnos gestionar tu propiedad, puedes evitar el estrés de lidiar con problemas de inquilinos, reparaciones y trámites legales.
  • Experiencia y conocimiento: Contamos con profesionales con experiencia y conocimiento en el campo que pueden ayudarte a tomar decisiones informadas sobre tu propiedad.
  • Acceso a herramientas y tecnología: Nuestra plataforma se encuentra en constante actualización por lo cual la renta de tu propiedad se hace de forma más fácil y eficiente. 

¿Cómo elegir un gestor inmobiliario?

Si estás buscando ayuda para gestionar tus propiedades, estos consejos te pueden ser de ayuda:

Haz una investigación previa: Investiga sobre diferentes agencias inmobiliarias y sus reputaciones en línea. Lee reseñas y opiniones de clientes anteriores para tener una idea de su nivel de servicio y eficacia.

Busca experiencia: Un agente inmobiliario con experiencia tiene más probabilidades de tener una buena red de contactos y conocer bien el mercado local. Asegúrate de preguntar sobre su experiencia y cuánto tiempo lleva en el negocio.

Asegúrate de que te entiendan: Es importante que el agente inmobiliario entienda tus necesidades y metas. Ten la seguridad de que te escuchen y te brinden consejos personalizados.

Comunica tus expectativas: Establece tus expectativas desde el principio. Esto incluye el presupuesto, el tiempo disponible y las otras variables que consideres.

No te sientas presionado: Un buen agente inmobiliario te ayudará a tomar una decisión informada sin presionarte. Si te sientes presionado o incómodo, es probable que no sea el agente adecuado para ti.

Homie te ayuda a la gestión de tu inmueble

Ahora que ya conoces qué es la gestión inmobiliaria, puedes acercarte a nosotros para iniciar a buscar un inquilino o un comprador. Nuestro proceso de anuncios es muy simple e intuitivo, sólo necesitas tener una identificación oficial y un comprobante de propiedad y definir lo que tiene y se permitirá en la casa o departamento, por ejemplo: 

  • Ubicación.
  • Disponibilidad.
  • Distribución: área construida, pisos, baños, habitaciones, estacionamiento, etcétera.
  • Si está amueblado.
  • Permiso para mascotas.
  • Accesos.
  • Qué incluye el precio de la renta: luz, agua, internet, demás.
  • Periodo mínimo de la renta.
  • Precio de la renta.

Anímate a obtener ingresos por tus inmuebles con Homie.

tipos de viviendas en mexico
Tipos de viviendas en México ¿Dónde conviene invertir?

México cuenta con una amplia variedad de tipos de viviendas, con lo cual, existen una clasificación bien clara estipulada por Leer más

servicios inmobiliarios
7 servicios inmobiliarios que debes ofrecer para triunfar en el negocio

Los servicios inmobiliarios son aquellos que se relacionan con la gestión, compraventa, alquiler y valoración de bienes inmuebles, tales como Leer más

Mejores lugares turísticos en México para invertir en rentas
5 Mejores lugares turísticos en México para invertir en rentas

México es un país con una gran diversidad de lugares turísticos, cada uno con sus propias atracciones y características únicas. Leer más

desalojo de vivienda
Motivos para llevar a cabo un desalojo de vivienda

Si bien la experiencia de arrendar una casa o departamento es buena, existen ocasiones en que es necesario tomar medidas Leer más

agencia inmobiliaria
¿Cómo escoger la mejor agencia inmobiliaria?

En Homie entendemos que comprar o rentar una casa o departamento puede ser estresante; por ello, es importante saber cómo Leer más

inversion inmobiliaria
¿Cómo garantizar tu inversión inmobiliaria?

La inversión inmobiliaria es cuando una persona o empresa compra, construye, o alquila propiedades con el objetivo de obtener ganancias Leer más