¿Dónde encontrar las mejores propiedades en la Ciudad de México?

La Ciudad de México es una de las metrópolis más grandes y pobladas del mundo, con una gran diversidad de zonas y colonias que ofrecen distintas opciones de vivienda.

No obstante, no todas las zonas tienen el mismo valor como zona residencial, ya que depende de factores como el precio, la seguridad, la ubicación, la oferta cultural y la demanda.

En este artículo te vamos a contar todo lo que necesitas saber para encontrar las mejores propiedades en renta en la Ciudad de México.

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Criterios para elegir una propiedad

Antes de empezar a buscar una la mejor propiedad en renta en la Ciudad de México, es importante que tengas claro cuáles son tus criterios para elegir una. Estos pueden variar según tu situación personal, familiar y laboral, pero en general hay algunos factores que debes considerar:

El precio: Es el factor más determinante a la hora de elegir una propiedad. Debes tener en cuenta tu capacidad de pago y el presupuesto que tienes disponible para rentar. Recuerda que además de la renta, hay otros gastos asociados como el mantenimiento, los servicios básicos (agua, luz, gas), el internet, el cable y el estacionamiento.
La ubicación: Debes buscar una zona que te quede cerca de tu trabajo, tu escuela o tus lugares de interés. También debes considerar la seguridad, el tráfico, el transporte público y los servicios disponibles en la zona. Una buena ubicación te ahorrará tiempo, dinero y estrés.
El tamaño: Encuentra una propiedad que se ajuste al número de personas que vivirán contigo y al tipo de actividades que realizarás. Ten en cuenta el número y el tamaño de las habitaciones, los baños, la cocina, la sala, el comedor y el balcón o la terraza.
El estado: Es el factor que refleja la calidad y la conservación de la propiedad. Revisa que la propiedad esté en buenas condiciones, que no tenga problemas estructurales o de funcionamiento. Fíjate en los acabados, los materiales, los muebles y los electrodomésticos que incluye la propiedad.
Los servicios: Son el factor que complementa las características de la propiedad. La casa o departamento debe tener los servicios que necesitas o que te gustan. Estos pueden ser desde el internet, el cable o el teléfono hasta el gimnasio, la alberca o el roof garden.

Para elegir una propiedad según estos criterios, es importante que hagas una buena investigación y comparación de opciones. Puedes usar internet para buscar propiedades disponibles en diferentes zonas y colonias de la ciudad.

También puedes visitar personalmente las propiedades que te interesen y resolver cualquier duda con el propietario o el agente inmobiliario.

Zonas con mejores propiedades en CDMX

Según diversos estudios y rankings, algunas de las zonas con mejores propiedades en renta en CDMX son las siguientes:

Polanco

Es una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad, donde se encuentran departamentos de lujo, hoteles, restaurantes, centros comerciales y museos.

Pertenece a la alcaldía Miguel Hidalgo y tiene una excelente comunicación con otras zonas importantes como Reforma o Santa Fe. El precio promedio de renta en Polanco es de 37 mil 511 pesos al mes por departamento.

Roma-Condesa

Son dos colonias vecinas que se caracterizan por su ambiente bohemio, cosmopolita y cultural. Aquí se pueden encontrar desde estudios pequeños hasta penthouses con terraza, así como una gran oferta gastronómica, nocturna y artística.

Se ubican en la alcaldía Cuauhtémoc y son de las más demandadas por los inquilinos. El precio promedio de renta en Roma es de 20 mil pesos al mes por departamento, mientras que en Condesa es de 19 mil pesos al mes.

Lomas de Chapultepec

Es una zona residencial de alto nivel, donde se ubican mansiones, embajadas y corporativos. Se localiza en la alcaldía Miguel Hidalgo y es una de las zonas más seguras y tranquilas de la ciudad.

Tiene una buena conexión con otras zonas como Polanco o Santa Fe. El precio promedio de renta en Lomas es de 43 mil 355 pesos al mes por departamento.

Del Valle-Narvarte-Portales

Son tres colonias que forman parte de la alcaldía Benito Juárez, una de las que tiene mayor calidad de vida en la ciudad. Aquí se pueden encontrar departamentos de diferentes tamaños y precios, así como escuelas, hospitales, parques y comercios.

Además, tienen una buena comunicación con el transporte público y otras zonas como Coyoacán o Centro. El precio promedio de renta en Del Valle es de 16 mil 500 pesos al mes por departamento, mientras que en Narvarte es de 14 mil 500 pesos al mes y en Portales es de 11 mil pesos al mes.

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Coyoacán

Es una de las zonas más tradicionales y pintorescas de la ciudad, donde se conserva el ambiente colonial y artístico. Aquí se pueden encontrar casas y departamentos con jardines, así como museos, plazas, mercados y cafés. Se localiza al sur de la ciudad y pertenece a la alcaldía del mismo nombre.

El precio promedio de renta en Coyoacán es de 18 mil pesos al mes por departamento.

Renta ahora una propiedad en Ciudad de México

Como lo hemos comentado, la CDMX cuenta con grandes opciones para vivir, pero encontrar la propiedad ideal puede ser un proceso complicado, costoso y estresante, especialmente si no cuentas con un aval.

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