Qué es un bien inmueble ¡Te lo contamos!

Los bienes inmuebles son una parte integral de nuestras vidas. Ya sea que estés buscando departamentos en renta en CDMX, entender qué es un bien inmueble es esencial. 

En este artículo, Homie te explica todo lo que necesitas saber sobre los bienes inmuebles.

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¿Qué es un bien inmueble?

Un bien inmueble, también conocido como inmueble, es un bien que no se puede trasladar sin alterar su esencia. 

Los ejemplos más comunes de bienes inmuebles son las casas, los departamentos, los terrenos y los edificios comerciales

Clasificación de bienes inmuebles

Bienes inmuebles por naturaleza

Estos son los bienes que no pueden ser trasladados sin alterar su esencia. Incluyen:

  • Terrenos: Cualquier extensión de tierra, sin importar su tamaño.
  • Edificaciones: Cualquier construcción adherida al suelo, como casas, departamentos, edificios, etc.

Bienes inmuebles por incorporación

Estos son los bienes que están unidos a un inmueble de tal manera que no pueden ser separados sin causar daño. Incluyen:

  • Construcciones: Cualquier estructura construida en un terreno, como una casa o un edificio.
  • Plantas y árboles: Cuando están plantados en un terreno y forman parte de él.

Bienes inmuebles por destino

Estos son los bienes que se consideran inmuebles debido a que están destinados al uso, explotación o beneficio de un inmueble. Incluyen:

  • Herramientas: Si están destinadas a las necesidades de explotación de un inmueble.
  • Elementos ornamentales: Como estatuas, relieves, pinturas, etc., si están unidos al inmueble.

Bienes inmuebles preferidos por las generaciones

Las preferencias de bienes inmuebles pueden variar según las generaciones. Aquí te presento una descripción detallada de las preferencias de cada generación:

Generación Tradicionalista (nacidos antes de 1945)

Esta generación creció en tiempos de zozobra y carestía, por lo que la seguridad y el trabajo arduo es lo más importante. La propiedad inmobiliaria, especialmente la casa familiar, era considerada una inversión patrimonial importante que se heredaba durante generaciones.

Generación de los Baby Boomers (nacidos entre 1945 y 1965)

Los nacidos durante este periodo, hoy en día buscan casas con espacios más amplios

Durante el 2020 y el 2021, la adquisición inmobiliaria fue liderada en un 40% por personas de 26 a 30 años de edad.

Generación X (nacidos entre 1966 y 1980)

Esta generación tiende a preferir la propiedad de viviendas suburbanas con suficiente espacio para criar a sus hijos.

Generación del Milenio o Millennials (nacidos entre 1981 y 1996)

Los millennials tienden a preferir viviendas urbanas y están más abiertos a la idea de alquilar en lugar de comprar. Durante el 2020 y el 2021, la adquisición inmobiliaria fue liderada en un 40% por personas de 26 a 30 años de edad.

Generación Z (nacidos después de 1997)

Aunque muchos miembros de la Generación Z aún son demasiado jóvenes para ser propietarios de viviendas, las investigaciones sugieren que esta generación tiende a valorar la ubicación sobre el tamaño de la vivienda.

¿Qué tipo de inmueble es una casa?

Una casa es un tipo de bien inmueble que se utiliza como vivienda para una familia o un grupo de personas

Puede ser muy grande o muy pequeña, de una o varias plantas. Es un inmueble con construcción que se usa como vivienda.

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¿Cómo puede ayudarte Homie a encontrar el bien inmueble perfecto en CDMX?

Homie es una plataforma en línea que puede ser de gran ayuda si estás buscando un bien inmueble en CDMX. 

Aquí te presentamos algunas formas en las que Homie puede ayudarte a encontrar el bien inmueble perfecto:

  • Amplio catálogo: Homie ofrece un amplio catálogo de casas y departamentos en renta en CDMX. Esto significa que tienes muchas opciones para elegir.
  • Filtros de búsqueda: Puedes filtrar los resultados de búsqueda según tus preferencias. Esto incluye el número de metros cuadrados, el número de habitaciones, la ubicación, el precio, entre otros.
  • Información detallada: Cada listado en Homie proporciona información detallada sobre el bien inmueble, incluyendo fotos, descripción, precio, ubicación, y más. 
  • Proceso de renta simplificado: Homie simplifica el proceso de renta, haciendo que sea más rápido y fácil rentar un bien inmueble.
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