Impuesto del ISR: Qué es, cuándo y cómo nació

El impuesto sobre la renta (ISR) es una de las obligaciones fiscales más importantes que tienen los contribuyentes en México. 

Se trata de un impuesto directo que se aplica sobre los ingresos que obtienen las personas físicas y morales, ya sea por su trabajo, por el arrendamiento de inmuebles, por actividades artísticas, por premios, entre otros conceptos.

Homie te dice cómo rentar un departamento o casa puede ayudarte a pagar menos impuestos. Sigue leyendo.

Renta un departamento con Homie

¿Cómo nació el ISR en México?

El origen del ISR se remonta al año 1921, cuando el entonces presidente Álvaro Obregón introdujo la Ley Centenario, que establecía un impuesto de entre el 1% y el 4% sobre los ingresos brutos de mexicanos y extranjeros que tuvieran fuentes de ingreso en el país. 

Esta medida buscaba aumentar los ingresos del gobierno después de la Revolución Mexicana y la Primera Guerra Mundial.

Sin embargo, el ISR tal como lo conocemos hoy en día se consolidó hasta 1953, cuando se promulgó la Ley de Impuesto Sobre la Renta, que introdujo el concepto de ingreso neto, es decir, el ingreso bruto menos las deducciones autorizadas. 

Esta ley también estableció las tasas progresivas del impuesto, que varían según el nivel de ingreso de cada contribuyente.

Desde entonces, el ISR ha sufrido varias reformas y modificaciones, siendo la más reciente la de 2013, que entró en vigor en 2014. Esta reforma eliminó algunos regímenes especiales, redujo las deducciones personales, aumentó las tasas marginales y creó nuevos conceptos de ingresos gravados, como los dividendos y las ganancias de capital.

¿Por qué es importante cumplir con el ISR?

El ISR es el impuesto que más recauda el gobierno federal, representando alrededor del 50% de sus ingresos tributarios. Estos recursos se destinan a financiar el gasto público en áreas como educación, salud, seguridad, infraestructura y desarrollo social.

Es un impuesto que busca ser equitativo y justo, ya que se basa en el principio de capacidad contributiva, es decir, que cada quien pague según sus posibilidades. 

Así, las personas que tienen mayores ingresos pagan más impuestos que las que tienen menores ingresos, y se otorgan beneficios fiscales a los sectores más vulnerables, como los trabajadores de bajos salarios, los jubilados y los discapacitados.

Por otro lado, el cumplimiento del ISR también tiene beneficios para los contribuyentes, ya que les permite acceder a servicios públicos de calidad, obtener créditos bancarios, participar en licitaciones y contratos con el gobierno, obtener devoluciones y compensaciones de impuestos, y evitar multas, recargos y sanciones por incumplimiento.

¿Cómo puedes ahorrar en el pago del ISR?

Una forma de reducir el pago del ISR es aprovechar las deducciones personales que la ley permite, como los gastos médicos, dentales, funerarios, de colegiaturas, de intereses hipotecarios, de donativos, entre otros. 

Estos gastos se pueden restar del ingreso bruto para obtener el ingreso neto, que es la base sobre la que se calcula el impuesto. 

Hay que tener en cuenta que las deducciones personales tienen un límite anual, que para 2021 es de 167,900 pesos o el 15% del ingreso total, lo que sea menor.

Otra forma de ahorrar en el pago del ISR es optar por encontrar un departamento en renta, es decir, rentar en lugar de comprarlo. 

Al rentar, se puede deducir el pago de la renta mensual, siempre y que se cuente con el comprobante fiscal correspondiente y se cumplan ciertos requisitos, como que el inmueble sea para uso habitacional, que el monto de la renta no exceda de 40,000 pesos mensuales y que el contrato de arrendamiento esté registrado ante el SAT.

Además, se evita el pago del impuesto predial, que es un impuesto local que se aplica sobre el valor catastral de los inmuebles, y que suele aumentar cada año. También se evita el pago de los intereses hipotecarios, que son un gasto financiero que no genera ningún beneficio patrimonial.

Renta un departamento con Homie

¿Cómo puedes rentar fácilmente con Homie?

Si estás pensando en rentar una casa con alberca o alguna otra propiedad, una excelente opción es hacerlo con Homie, la plataforma que te permite encontrar el inmueble ideal para ti, sin aval, sin complicaciones y 100% en línea.

Homie te ofrece miles de opciones de casas y departamentos en renta en las mejores zonas de México, con o sin muebles, con servicios incluidos y con precios accesibles. Solo tienes que ingresar a nuestra plataforma, buscar el inmueble que más te guste, agendar una visita, hacer tu solicitud y firmar el contrato, todo desde tu celular o computadora.

renovacion contrato arrendamiento cdmx
Renovación de Contrato de Arrendamiento en CDMX

La renovación de un contrato de arrendamiento en CDMX es un proceso crucial tanto para inquilinos como para propietarios. En Leer más

seguro arrendamiento
Seguro de Arrendamiento: ¿Qué es y Por Qué es Importante?

En el mercado inmobiliario, tanto propietarios como inquilinos buscan seguridad y tranquilidad al firmar un contrato de arrendamiento.  Según datos Leer más

inmueble intestado
¿Qué es un inmueble intestado y cómo evitarlo?

En México, una gran cantidad de propiedades se encuentran en estado de intestación debido a la falta de previsión de Leer más

deposito de renta
Depósito de renta: qué es y por qué es importante

¿Estás pensando en rentar un inmueble? Si es así, debes saber que uno de los requisitos que te pedirán los Leer más

permiso remodelar casa cdmx
Permisos esenciales para remodelar tu casa en CDMX

Al realizar cualquier tipo de remodelación en tu vivienda, necesitas tramitar algunos permisos ante las autoridades competentes. Estos permisos tienen Leer más

tipos de departamentos
Explorando los tipos de departamentos: encuentra tu espacio ideal

En este artículo, Homie te muestra los tipos de departamentos más comunes que puedes encontrar, sus características principales, sus precios Leer más