¿Cuál es el mejor piso para vivir en un apartamento en CDMX? (Guía completa)

Una decisión crucial que puede afectar a tu estilo de vida, comodidad y presupuesto es la elección del piso. Si estás en la búsqueda de un departamento en renta en la CDMX, lee la siguiente información.

Estadísticas relevantes:

  • Precios en constante cambio: El precio promedio de un departamento en renta en CDMX ronda los $15,000 pesos, mientras que el de una casa en renta se aproxima a los $25,000 pesos. Estas cifras varían según la ubicación, el tamaño y las características del inmueble.
  • Preferencias variadas: Una encuesta realizada por Homie reveló que el 55% de los encuestados prefiere vivir en un piso intermedio, mientras que el 25% opta por el primer piso y el 20% por el último piso. La elección del piso ideal es una decisión personal que depende de las necesidades y preferencias de cada individuo.
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Análisis detallado de las ventajas y desventajas de cada piso

Primer piso

Ventajas:

  • Accesibilidad sin igual: Ideal para personas con movilidad reducida, familias con niños pequeños o personas que buscan evitar el uso del elevador.
  • Comodidad al alcance: No hay que esperar el elevador, lo que facilita la entrada y salida del apartamento, especialmente para quienes llevan compras o mudanzas.
  • Precios más económicos: Suele ser la opción más económica dentro del edificio, ideal para quienes tienen un presupuesto ajustado.

Desventajas:

  • Privacidad limitada: Al estar al nivel de la calle, puede haber menor privacidad y mayor exposición a la vista de los transeúntes.
  • Ruido constante: El ruido de la calle, el tráfico y los peatones puede ser un factor perturbador para quienes buscan un ambiente tranquilo.
  • Menor luz natural: Los edificios adyacentes pueden bloquear la luz natural, creando un ambiente más oscuro en el apartamento.
  • Seguridad: Puede ser un piso más vulnerable a la delincuencia, por lo que es importante considerar medidas de seguridad adicionales.

Piso intermedio

Ventajas:

  • Equilibrio perfecto: Ofrece un balance ideal entre privacidad, luz natural, ruido y seguridad.
  • Tranquilidad y comodidad: Al estar alejado del bullicio de la calle y del último piso, ofrece un ambiente más tranquilo y apacible.
  • Precios razonables: Suele tener un precio intermedio entre el primer piso y el último piso, lo que lo convierte en una opción atractiva para muchos.

Desventajas:

  • Sin vistas panorámicas: No ofrece las vistas panorámicas que se pueden disfrutar desde el último piso.
  • Posible monotonía: La vista desde el piso intermedio puede ser menos atractiva que la de otros pisos.

Último piso

Ventajas:

  • Vistas impresionantes: Disfruta de vistas panorámicas de la ciudad, el paisaje urbano o los alrededores, brindando una experiencia única.
  • Privacidad incomparable: Al no tener vecinos arriba, se disfruta de mayor privacidad y tranquilidad.
  • Ambiente silencioso: Se reduce considerablemente el ruido del exterior, creando un espacio ideal para el descanso y la concentración.
  • Sensación de libertad: La altura y la amplitud del espacio pueden generar una sensación de libertad y amplitud.

Desventajas:

  • Costo elevado: Los últimos pisos suelen ser los más caros del edificio, lo que puede ser un impedimento para algunos presupuestos.
  • Acceso desafiante: En caso de emergencia, el acceso al último piso puede ser más complicado, especialmente si hay problemas con el elevador.
  • Problemas técnicos: Puede haber mayor incidencia de problemas con el agua, la calefacción o el aire acondicionado debido a la ubicación del piso.

Otros factores a considerar para una elección informada

  • Orientación del edificio: La orientación del edificio puede afectar la cantidad de luz natural que recibe cada piso. Un edificio orientado al sur tendrá mayor luz solar durante el invierno, mientras que uno orientado al norte tendrá mayor luz solar durante el verano.
  • Altura del edificio: Los edificios más altos pueden tener mayor viento y ruido, lo que puede ser un factor a considerar para quienes buscan un ambiente tranquilo.
  • Amenidades del edificio: Algunos edificios ofrecen amenidades como gimnasio, alberca o jardín, que pueden ser más accesibles en ciertos pisos.
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Encuentra el piso ideal en CDMX con Homie

Elegir el piso ideal para tu apartamento en CDMX es una decisión personal que depende de tu estilo de vida, presupuesto y necesidades. 

Homie, como plataforma líder en el mercado inmobiliario, te ofrece una amplia gama de opciones para encontrar el apartamento perfecto que se ajuste a tus preferencias.

¿Te preguntas cómo Homie puede ayudarte?

  • Filtros de búsqueda: Puedes utilizar nuestro buscador avanzado con filtros específicos para encontrar apartamentos en el piso que deseas, ya sea el primero, un piso intermedio o el último piso.
  • Asesoramiento personalizado: Contamos con un equipo de expertos que te brindarán asesoría personalizada para ayudarte a tomar la mejor decisión en la elección del piso ideal para tu estilo de vida.
  • Amplia variedad de opciones: Homie te ofrece una amplia selección de apartamentos en renta y venta en diferentes zonas de CDMX, con diversas características y precios para que encuentres el hogar perfecto.
  • Tecnología innovadora: Nuestra plataforma te permite agendar visitas y recibir notificaciones sobre nuevas propiedades que se ajustan a tus criterios.

 

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